利来老牌,w66利来最给力老牌

全球时尚环保宿舍家具制造商

做更懂年轻人想要的宿舍家具

宿舍家具定制热线

当前位置:利来老牌 > 利来老牌 >

起底益田集团兴衰:被旧改与多元化转型连累的房

文章出处:[db:来源] 人气:发表时间:2019-11-13 12:31
这一天总算来了,益田集团为此等了12年之久。

新闻来源:和讯名家

这一天总算来了,益田集团为此等了12年之久。

10月30日,罗湖区城市更新和土地整备局发布公告称,木头龙小区1363户权力主体已将房地产的相关权益转移到深圳市益田集团股份有限公司,构成单一主体。至此,益田集团被正式确以为木头龙小区的更新施行主体。项目开工拆迁,指日可下。

这几年,益田集团“元气”大伤,业界以为这与上述旧改迟迟未开工有很大的关连;别的,最重要的是益田集团较早进入商业、金融、新兴工业等赛道,过早进行多元化转型、失去地产板块扩张良机,也是其地产江湖位置衰败的原因。

“木头龙旧改脱延了这么多年现在总算能够开建了,或许年后能够开工。这个项目是益田集团期待已久的,也将成为益田集团在地产板块的重头戏。”益田集团方面表明。

━━━━

旧改的连累

被益田集团接手的木头龙旧改可谓深圳“史上最难”旧改项目。项目坐落深圳罗湖区中心地段,在富丽路西南侧,爱国路西北侧,撤除用地面积77026.8平方米,开发建造用地面积64269.2平方米。小区始建于1983年,拆迁房子共61栋,触及1363户业主。

十几年前,旧改项目不论对房企仍是业主来说都是可喜可贺的事,多家深圳本土房企曾因接受旧改项目赚得盘满钵满,旧改成了房企眼里的“香饽饽”。彼时的益田集团也是深圳房企中最早介入旧改项目的开发商之一。

跟着木头龙小区规划旧改规划的施行,2007年,益田集团进驻深圳罗湖区木头龙小区开端进行改造志愿的定见搜集。因为身处深圳黄金地段中心区域,木头龙小区旧改成为其时旧改的标杆项目,业界均以为这个项目一旦建成赢利可观。

令人没有想到的是,进驻后的益田集团至此踏进了一个莫测高深的深渊:

2007年:益田集团展开木头龙社区业主改造志愿搜集作业。

2009年:益田集团向深圳市政府申报将木头龙社区列入城市更新单元方案。

2010年:木头龙成为深圳市第一批城市更新单元。

2013年4月:深圳市规土委经过了益田集团提交的木头龙片区城市更新专规批阅。

2016年6月30日:木头龙城市更新项目签约率及签约面积双双打破95%。

2016年12月:签约率近98%,剩30多户没有签约。

2017年8月28日:罗湖区人民政府发布布告,针对相持已久的撤除重建类城市更新项目清晰表明:“罗湖区政府将依法规处理拆迁遗留问题。”

2017年10月:罗湖区城市更新局发布关于罗湖区翠竹大街木头龙片区城市更新单元规划修正(草案)的公示,木头龙将分期施行修正。

2019年7月1日:签约率达99.7%,剩下4户未签约。

推荐产品